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一、標(biāo)的信息：

湖州市南潯區(qū)東遷街道同心新村四期17幢1號(hào)排屋使用權(quán)，參考價(jià)格4264元/平方米，保證金20.00萬(wàn)元。

二、掛牌、報(bào)名、報(bào)價(jià)時(shí)間：

自由報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間2026.03.11 00:00:00

限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間2026.03.18 10:00:00

掛牌網(wǎng)站：浙交匯

信息披露起始日期2026-03-11

信息披露截止日期2026-03-17

三、受讓資格：

1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其分支機(jī)構(gòu)、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2、法律法規(guī)等文件規(guī)定的其他條件。

四、注意事項(xiàng)：

1、本次使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，目前為空置狀態(tài)，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

轉(zhuǎn)讓方、產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)房屋外觀、結(jié)構(gòu)、建筑面積差異等不作擔(dān)保，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。

2、本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的僅為房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。成交后由轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂《房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，該協(xié)議作為受讓方競(jìng)得標(biāo)的后的

財(cái)產(chǎn)權(quán)利依據(jù)。若今后國(guó)家出臺(tái)相關(guān)法律、政策可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，按國(guó)家相關(guān)法律、政策文件規(guī)定辦理，涉及交易雙方所需繳納的一切稅、

費(fèi)（金）等全部由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。

3、信息披露期間意向方須自行前往標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)勘察，意向方在報(bào)名時(shí)需同時(shí)提供實(shí)地勘察證明，如無(wú)此證明，視同對(duì)本次資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及

相對(duì)應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)。

特別提醒：本次掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)看樣需要提前電話預(yù)約，未提前預(yù)約，不予安排現(xiàn)場(chǎng)看樣，本次掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間：自信息披露起始

日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，每位預(yù)約看樣人員現(xiàn)場(chǎng)看樣同行人員最多不超過(guò)兩名，且須攜帶有效身份證件。

4、意向方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)

的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后無(wú)權(quán)以不了解標(biāo)的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約。

5、本次轉(zhuǎn)讓成交后，受讓方須承擔(dān)按成交總價(jià)的2%計(jì)收的交易服務(wù)費(fèi)，計(jì)算方法：成交單價(jià)×建筑面積×2%。

                        湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司

                                  2026年3月11日