湖州南潯交通實(shí)業(yè)集團(tuán)發(fā)展有限公司于2026年5月18日10時(shí)起至2026年5月19日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)湖州市南潯區(qū)雙林鎮(zhèn)
和睦路90號(hào)0-4層房屋租賃權(quán)進(jìn)行公開競價(jià)，現(xiàn)公告如下：
注：2026年5月18日10時(shí)起至2026年5月19日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。
一、競買標(biāo)的物：
湖州市南潯區(qū)雙林鎮(zhèn)和睦路90號(hào)0-4層房屋三年租賃權(quán)，出租面積共約866.06㎡，整體拍租，年租金起拍價(jià)80000元。
以上標(biāo)的業(yè)態(tài)要求為賓館、酒店，經(jīng)營項(xiàng)目競買人在參與競買前須自行向工商、城管、環(huán)保及產(chǎn)權(quán)單位等相關(guān)部門了解能否辦理經(jīng)營執(zhí)照等事宜，
因無法辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照或?qū)徟掷m(xù)的，湖州南潯交通實(shí)業(yè)集團(tuán)發(fā)展有限公司及湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司均不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
二、重大事項(xiàng)披露：本次房屋租賃使用權(quán)的競買為國有資產(chǎn)使用權(quán)競價(jià)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競拍。本次標(biāo)的已出租，
在同等價(jià)格條件下，現(xiàn)承租人具有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租賃年限及租金增長機(jī)制：標(biāo)的租賃年限為3年，3年租金不變。
四、保證金：20000元；加價(jià)幅度：為500元或整倍數(shù)。
五、保證金交納及處置：
a)競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶
賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。
b)競價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。
保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
c)競買人參與競價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，
淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。
六、買受人支付成交價(jià)款、線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金及平臺(tái)服務(wù)費(fèi)的時(shí)間和方式：
1、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：
（1）線下銀行付款方式：競價(jià)成交后，買受人應(yīng)在2026年5月26日16時(shí)前在線下將競價(jià)余款和租賃履約保證金1萬元繳入湖州南潯交通實(shí)業(yè)集團(tuán)發(fā)展有限
公司賬戶(戶名：湖州南潯交通實(shí)業(yè)集團(tuán)發(fā)展有限公司，開戶銀行：湖州銀行股份有限公司南潯支行，賬號(hào)：811268854000179 )。租賃關(guān)系正常終止后，
租賃履約保證金由湖州南潯交通實(shí)業(yè)集團(tuán)發(fā)展有限公司無息歸還給買受人。
（2）線上支付寶付款方式：競價(jià)成交后，線上競價(jià)余款支付截止時(shí)間為競價(jià)結(jié)束后7個(gè)自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即
可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
2、競價(jià)成交后，買受人支付線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金及平臺(tái)服務(wù)費(fèi)的時(shí)間和方式：
（1）線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金的支付時(shí)間和方式：
競價(jià)成交后，需支付線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體如下：按系統(tǒng)成交價(jià)（首年）*5%計(jì)取。
買受人應(yīng)在2026年5月26日16時(shí)前在線下將傭金全款繳入到湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司賬戶(戶名：湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司,
賬號(hào)：201000377365865，開戶行：湖州吳興農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司鳳凰支行)。
（2）平臺(tái)服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間和方式：
標(biāo)的物競價(jià)成交后，平臺(tái)會(huì)生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人須在2026年5月26日10時(shí)前通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付。買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)后，
保證金將轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將凍結(jié)競價(jià)保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。
買受人須按約定時(shí)間支付軟件服務(wù)費(fèi)，若因買受人未及時(shí)支付軟件服務(wù)費(fèi)造成競價(jià)保證金不能及時(shí)轉(zhuǎn)入處置主體支付寶賬戶的，一切責(zé)任由買受人承擔(dān)。
（買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開票。
平臺(tái)服務(wù)費(fèi)(含平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)及認(rèn)證服務(wù)商服務(wù)費(fèi)) | 系統(tǒng)成交價(jià)（人民幣） | 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（含稅） | 單個(gè)標(biāo)的服務(wù)費(fèi)上限（含稅） |
不超過50萬元的部分 （含50萬元） | 系統(tǒng)成交價(jià)金額的1.5% | 100萬元（人民幣） | |
超過50萬元至500萬元的部分 （含500萬元） | 系統(tǒng)成交價(jià)金額的1% | ||
超過500萬元至1000萬元的部分（含1000萬元） | 系統(tǒng)成交價(jià)金額的0.5% | ||
超過1000萬元以上的部分 | 系統(tǒng)成交價(jià)金額的0.2% |
買受人在2026年5月26日16時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到湖州南潯交通實(shí)業(yè)集團(tuán)發(fā)展有限公司委托的湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司
（地址：湖州市東街206號(hào)糧食大廈5樓）簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。
七、競買人應(yīng)具備條件：單位、自然人或其他組織均可報(bào)名。
八、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2026年5月17日16時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與湖州南潯交通實(shí)業(yè)集團(tuán)發(fā)展有限公司委托的湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司聯(lián)系。
九、競價(jià)方式：本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。
十、特別提醒：
a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，湖州南潯交通實(shí)業(yè)集團(tuán)發(fā)展有限公司及湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，標(biāo)的的瑕疵和面積差異
不影響本次競買的成交價(jià)。請(qǐng)慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
b)參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
d)標(biāo)的物出租登記手續(xù)由湖州南潯交通實(shí)業(yè)集團(tuán)發(fā)展有限公司協(xié)助買受人辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
e)競買人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。
受托方聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：葉先生 咨詢電話：0572-2063155 15157257374
聯(lián)系地址：湖州市東街206號(hào)糧食大廈5樓
湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司
2026年5月7日
地址：湖州市東街206號(hào)糧食大廈5樓
電話：0572-2065525 0572-2063155
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